Maison Rue Pierre Brossolette à Sainte Geneviève des Bois

Estimation théorique

Rue Pierre Brossolette,91700 Sainte Geneviève des Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Brossolette,91700-Sainte Geneviève des Bois indique un avis de valeur compris entre 407.000€ et 459.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.070€ et 4.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 407.000€ et 459.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fleury-Mérogis (91235), comprenant 13936 habitants est de 12,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.278€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 16,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.653€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-0576RUE PIERRE BROSSOLETTE478558295000€3782€
2021-10-0576RUE PIERRE BROSSOLETTE478558295000€3782€
2021-03-0584RUE PIERRE BROSSOLETTE6214600710904€3322€
2021-03-0584RUE PIERRE BROSSOLETTE6214600710904€3322€
2023-02-171RUE FERNAND CARRIERE5138570423000€3065€
2023-02-171RUE FERNAND CARRIERE5138570423000€3065€
2023-05-1762RUE PIERRE BROSSOLETTE5172500662500€3852€
2023-05-1762RUE PIERRE BROSSOLETTE5172500662500€3852€
2022-10-1760RUE PIERRE BROSSOLETTE373755391600€5364€
2022-10-1760RUE PIERRE BROSSOLETTE373755391600€5364€
2023-03-2289RUE LA FAYETTE474389330000€4459€
2023-03-2289RUE LA FAYETTE474389330000€4459€
2022-06-15122RUE LA FAYETTE490500440000€4889€
2022-06-15122RUE LA FAYETTE490500440000€4889€
2020-12-17130RUE LA FAYETTE245500286424€6365€
2020-12-17130RUE LA FAYETTE245500286424€6365€
2021-05-28100RUE LA FAYETTE6159709495000€3113€
2021-05-28100RUE LA FAYETTE6159709495000€3113€
2021-10-0683RUE LA FAYETTE6182503512000€2813€
2021-10-0683RUE LA FAYETTE6182503512000€2813€
2022-10-1750RUE PIERRE BROSSOLETTE371500315600€4445€
2022-10-1750RUE PIERRE BROSSOLETTE371500315600€4445€
2021-07-0838AV VICTOR HUGO365447264500€4069€
2021-07-0838AV VICTOR HUGO365447264500€4069€
2022-04-1112RUE FERNAND CARRIERE471420200000€2817€
2022-04-1112RUE FERNAND CARRIERE471420200000€2817€
2020-11-20133RUE LA FAYETTE6128550320000€2500€
2020-11-20133RUE LA FAYETTE6128550320000€2500€
2024-06-21135AV PAUL VAILLANT COUTURIER253550310000€5849€
2024-06-21135AV PAUL VAILLANT COUTURIER253550310000€5849€
2020-10-3054AV VICTOR HUGO379403309700€3920€
2020-10-3054AV VICTOR HUGO379403309700€3920€
2021-06-3046RUE PIERRE BROSSOLETTE582497398000€4854€
2021-06-3046RUE PIERRE BROSSOLETTE582497398000€4854€
2023-01-2099RUE DE LA CONCORDE61301000570000€4385€
2023-01-2099RUE DE LA CONCORDE61301000570000€4385€
2023-09-29105AV PAUL VAILLANT COUTURIER596500551668€5747€
2023-09-29105AV PAUL VAILLANT COUTURIER596500551668€5747€
2021-12-1432AV VICTOR HUGO5126368295000€2341€
2021-12-1432AV VICTOR HUGO5126368295000€2341€
2021-08-1321AV VICTOR HUGO265398246000€3785€
2021-08-1321AV VICTOR HUGO265398246000€3785€
2020-06-0842RUE PIERRE BROSSOLETTE494285317000€3372€
2020-06-0842RUE PIERRE BROSSOLETTE494285317000€3372€
2021-12-037RUE EUGENE JACQUET363298235000€3730€
2021-12-037RUE EUGENE JACQUET363298235000€3730€
2021-02-2342RUE PIERRE BROSSOLETTE265396212000€3262€
2021-02-2342RUE PIERRE BROSSOLETTE265396212000€3262€
2024-03-18139RUE LA FAYETTE5135720380000€2815€
2024-03-18139RUE LA FAYETTE5135720380000€2815€
2020-07-2956AV VICTOR HUGO5113734370000€3274€
2020-07-2956AV VICTOR HUGO5113734370000€3274€
2023-09-2626AV VICTOR HUGO590300338000€3756€
2023-09-2626AV VICTOR HUGO590300338000€3756€
2021-01-14118RUE DE LA CONCORDE413150870000€534€
2021-01-14118RUE DE LA CONCORDE413150870000€534€
2022-10-2182RUE LA FAYETTE5113219250000€2212€
2022-10-2182RUE LA FAYETTE5113219250000€2212€
2023-11-1097AV PAUL VAILLANT COUTURIER510655770656.4€667€
2023-11-1097AV PAUL VAILLANT COUTURIER510655770656.4€667€
2023-11-1097AV PAUL VAILLANT COUTURIER510655776835.7€725€
2023-11-1097AV PAUL VAILLANT COUTURIER510655776835.7€725€
2022-12-289RUE EUGENE JACQUET370510388000€5543€
2022-12-289RUE EUGENE JACQUET370510388000€5543€
2022-07-15100AV PAUL VAILLANT COUTURIER240168175000€4375€
2022-07-15100AV PAUL VAILLANT COUTURIER240168175000€4375€
2022-05-17110RUE PIERRE BROSSOLETTE592607330000€3587€
2022-05-17110RUE PIERRE BROSSOLETTE592607330000€3587€
2020-10-23104RUE DE LA CONCORDE379517370000€4684€
2020-10-23104RUE DE LA CONCORDE379517370000€4684€
2023-04-04102RUE DE LA CONCORDE463450300000€4762€
2023-04-04102RUE DE LA CONCORDE463450300000€4762€
2021-08-31168AV PAUL VAILLANT COUTURIER6108266500000€4630€
2021-08-31168AV PAUL VAILLANT COUTURIER6108266500000€4630€
2021-01-2665RUE LA FAYETTE5150488420000€2800€
2021-01-2665RUE LA FAYETTE5150488420000€2800€
2023-03-31150RUE LA FAYETTE372403330000€4583€
2023-03-31150RUE LA FAYETTE372403330000€4583€
2023-03-1496AV PAUL VAILLANT COUTURIER352276295000€5673€
2023-03-1496AV PAUL VAILLANT COUTURIER352276295000€5673€
2022-12-1515RUE PIERRE BROSSOLETTE333310323400€9800€
2022-12-1515RUE PIERRE BROSSOLETTE333310323400€9800€
2023-05-3113RUE EUGENE JACQUET496620437500€4557€
2023-05-3113RUE EUGENE JACQUET496620437500€4557€
2020-12-29100RUE DE LA CONCORDE5145316466000€3214€
2020-12-29100RUE DE LA CONCORDE5145316466000€3214€
2023-07-2734RUE PIERRE BROSSOLETTE287760546000€6276€
2023-07-2734RUE PIERRE BROSSOLETTE287760546000€6276€
2022-06-2855AV DES CHEVREFEUILLES358655326500€5629€
2022-06-2855AV DES CHEVREFEUILLES358655326500€5629€
2020-06-056RUE D'EPINAY6123349269000€2187€
2020-06-056RUE D'EPINAY6123349269000€2187€
2021-09-2261RUE LA FAYETTE378616347000€4449€
2021-09-2261RUE LA FAYETTE378616347000€4449€
2020-06-17172AV PAUL VAILLANT COUTURIER355600268000€4873€
2020-06-17172AV PAUL VAILLANT COUTURIER355600268000€4873€
2021-10-11149RUE LA FAYETTE36141487000€1426€
2021-10-11149RUE LA FAYETTE36141487000€1426€
2021-02-2792AV PAUL VAILLANT COUTURIER62005711050000€5250€
2021-02-2792AV PAUL VAILLANT COUTURIER62005711050000€5250€
2022-12-058RUE D'EPINAY236198252300€7008€
2022-12-058RUE D'EPINAY236198252300€7008€
2023-10-2664AV VICTOR HUGO364259300000€4688€
2023-10-2664AV VICTOR HUGO364259300000€4688€
2021-02-2779RUE DE LA CONCORDE7130500456900€3515€
2021-02-2779RUE DE LA CONCORDE7130500456900€3515€
2024-05-1024RUE FERNAND CARRIERE5131500475000€3626€
2024-05-1024RUE FERNAND CARRIERE5131500475000€3626€
2020-06-303RUE D'EPINAY390405358950€3988€
2020-06-303RUE D'EPINAY390405358950€3988€
2021-10-18123RUE PASTEUR485419394000€4635€
2021-10-18123RUE PASTEUR485419394000€4635€
2020-07-2821RUE EUGENE JACQUET499373286500€2894€
2020-07-2821RUE EUGENE JACQUET499373286500€2894€
2022-06-1424AV DES CHEVREFEUILLES478412332000€4256€
2022-06-1424AV DES CHEVREFEUILLES478412332000€4256€
2020-12-3034AV DE SAVIGNY6108280435400€4031€
2020-12-3034AV DE SAVIGNY6108280435400€4031€
2023-03-0726RUE FERNAND CARRIERE4102373401000€3931€
2023-03-0726RUE FERNAND CARRIERE4102373401000€3931€
2022-07-22148RUE DE LA CONCORDE6146743660000€4521€
2022-07-22148RUE DE LA CONCORDE6146743660000€4521€
2023-06-0987AV PAUL VAILLANT COUTURIER245416262000€5822€
2023-06-0987AV PAUL VAILLANT COUTURIER245416262000€5822€
2024-03-14160RUE LA FAYETTE374245190000€2568€
2024-03-14160RUE LA FAYETTE374245190000€2568€
2024-05-2259AV DES CHEVREFEUILLES258505268000€4621€
2024-05-2259AV DES CHEVREFEUILLES258505268000€4621€
2023-10-2028RUE FERNAND CARRIERE488521395000€4489€
2023-10-2028RUE FERNAND CARRIERE488521395000€4489€
2021-09-0338AV DE SAVIGNY476441340000€4474€
2021-09-0338AV DE SAVIGNY476441340000€4474€
2023-03-1037RUE PARMENTIER4115455395000€3435€
2023-03-1037RUE PARMENTIER4115455395000€3435€
2021-07-0182RUE DE LA CONCORDE5170667615000€3618€
2021-07-0182RUE DE LA CONCORDE5170667615000€3618€
2022-07-1869RUE DE LA CONCORDE369390308020€4464€
2022-07-1869RUE DE LA CONCORDE369390308020€4464€
2021-06-15128RUE PASTEUR4107438469000€4383€
2021-06-15128RUE PASTEUR4107438469000€4383€
2024-02-09173RUE DE LA CONCORDE380600518500€6481€
2024-02-09173RUE DE LA CONCORDE380600518500€6481€
2023-05-22118RUE PASTEUR475486301000€4013€
2023-05-22118RUE PASTEUR475486301000€4013€
2023-02-03108RUE PASTEUR485590377900€4446€
2023-02-03108RUE PASTEUR485590377900€4446€
2023-04-1457AV DANIELLE CASANOVA577439299000€3883€
2023-04-1457AV DANIELLE CASANOVA577439299000€3883€
2021-11-15184AV PAUL VAILLANT COUTURIER5121727380000€3140€
2021-11-15184AV PAUL VAILLANT COUTURIER5121727380000€3140€
2022-11-043AV DE SAVIGNY5103416451872€4387€
2022-11-043AV DE SAVIGNY5103416451872€4387€
2022-09-2696RUE PASTEUR5104233422000€4058€
2022-09-2696RUE PASTEUR5104233422000€4058€
2022-06-2823AV DE SAVIGNY5101583285000€2822€
2022-06-2823AV DE SAVIGNY5101583285000€2822€
2022-06-3077RUE PASTEUR365500688950€10599€
2022-06-3077RUE PASTEUR365500688950€10599€
2021-05-18140RUE PASTEUR6163300510000€3129€
2021-05-18140RUE PASTEUR6163300510000€3129€
2021-03-3148AV DES CHEVREFEUILLES62431092760000€3128€
2021-03-3148AV DES CHEVREFEUILLES62431092760000€3128€
2022-12-1629AV DES ROSES4100960368000€3680€
2022-12-1629AV DES ROSES4100960368000€3680€
2024-04-2231AV DE SAVIGNY240203230000€5750€
2024-04-2231AV DE SAVIGNY240203230000€5750€
2022-09-0837AV DES ROSES585337421000€4953€
2022-09-0837AV DES ROSES585337421000€4953€
2022-08-2947RUE FERNAND CARRIERE7194784686000€3536€
2022-08-2947RUE FERNAND CARRIERE7194784686000€3536€
2021-11-027AV VICTOR HUGO365303244500€3762€
2021-11-027AV VICTOR HUGO365303244500€3762€
2022-03-3194RUE PASTEUR5127573400000€3150€
2022-03-3194RUE PASTEUR5127573400000€3150€
2023-12-0549RUE LA FAYETTE4143668415000€2902€
2023-12-0549RUE LA FAYETTE4143668415000€2902€
2023-03-2468RUE DE LA CONCORDE6153500476000€3111€
2023-03-2468RUE DE LA CONCORDE6153500476000€3111€
2021-07-2313RUE DU DOCTEUR MENARD5108548387000€3583€
2021-07-2313RUE DU DOCTEUR MENARD5108548387000€3583€
2021-06-03183RUE DE LA CONCORDE340299450000€11250€
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2023-09-26174RUE LA FAYETTE5115757493700€4293€
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2023-06-0745RUE LA FAYETTE4112388377000€3366€
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2021-02-26172RUE LA FAYETTE6166744672950€4054€
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2022-11-0774AV MARE TAMBOUR6113400445000€3938€
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2021-08-17159RUE PASTEUR4110567390000€3545€
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2021-01-2532AV DANIELLE CASANOVA481424335000€4136€
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2023-01-0424RUE DU DOCTEUR MENARD590594358000€3978€
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2022-07-1553RUE FERNAND CARRIERE480507438500€5481€
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2022-07-0473AV DES CHEVREFEUILLES371267385000€5423€
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2023-04-14187RUE DE LA CONCORDE5101506420000€4158€
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2024-05-24199AV GABRIEL PERI494623780000€8298€
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2021-08-0513AV DES ROSES4124815540000€4355€
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2021-09-0252RUE LA FAYETTE380695370000€4625€
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2024-04-19158RUE PASTEUR356719366000€6536€
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2022-03-2553RUE DE LA CONCORDE4112478404000€3607€
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2021-07-2362RUE DE LA CONCORDE235306156000€4457€
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2022-03-28168RUE DE LA CONCORDE382748375800€4583€
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2023-07-25178RUE LA FAYETTE5144234435000€3021€
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2020-11-2048RUE LA FAYETTE4140484504000€3600€
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2022-07-276RUE PIERRE BROSSOLETTE245298252000€5600€
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2022-02-096RUE PIERRE BROSSOLETTE2450353800€7862€
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2022-08-0128RUE D'EPINAY464404311320€4864€
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2022-09-2844RUE LA FAYETTE4116374347000€2991€
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2020-09-1418AV DES ROSES486286379000€4407€
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2022-04-22195RUE DE LA CONCORDE378490382000€4897€
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2021-02-1135RUE LA FAYETTE480300335000€4188€
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2023-04-21166RUE PASTEUR247324324650€6907€
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2021-01-2833RUE LA FAYETTE480301357000€4463€
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2023-01-10146RUE PIERRE BROSSOLETTE6127431321000€2528€
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2020-09-2411RUE PARMENTIER480403340000€4250€
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2021-01-08213AV GABRIEL PERI6133453515500€3876€
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2021-07-1237RUE DU MIDI4120535379500€3163€
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2020-09-1769AV PAUL VAILLANT COUTURIER6145500508000€3503€
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2023-10-0530AV DES ROSES329449175000€6034€
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2022-08-2930RUE D'EPINAY473404380000€5205€
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2023-01-2621AV DE MONTLHERY5101638335000€3317€
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2022-02-177AV DU DONJON497409384000€3959€
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2023-09-04175RUE PASTEUR359331330000€5593€
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2020-08-31174RUE DE LA CONCORDE392717390000€4239€
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2023-07-2734RUE D'EPINAY246408275500€5989€
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2021-01-2138RUE LA FAYETTE349499260000€5306€
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2022-11-075AV DE VILLIERS230358225000€7500€
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2021-11-095AV DES ROSES489957370000€4157€
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2021-04-2857RUE PASTEUR6134434385000€2873€
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2021-07-07199RUE DE LA CONCORDE483309424400€5113€
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2022-11-1672AV PAUL VAILLANT COUTURIER4114497508000€4456€
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2020-09-171AV DE VILLIERS585550332000€3906€
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2020-10-1632RUE DU ROND POINT346746365000€7935€
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2020-11-275RUE PIERRE CURIE590598369000€4100€
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2023-11-06125AV GABRIEL PERI480471440000€5500€
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2023-01-132AV JEAN MOULIN5107331294000€2748€
2023-01-132AV JEAN MOULIN5107331294000€2748€
2021-09-218RUE PARMENTIER4220500718000€3264€
2021-09-218RUE PARMENTIER4220500718000€3264€
2023-09-1813AV DU DONJON591410399500€4390€
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2020-09-2517AV DE VILLIERS586659344000€4000€
2020-09-2517AV DE VILLIERS586659344000€4000€
2022-08-0127RUE D'EPINAY479368387000€4899€
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2022-10-104AV DE VILLIERS344190281000€6386€
2022-10-104AV DE VILLIERS344190281000€6386€
2022-09-076RUE PARMENTIER255344325000€5909€
2022-09-076RUE PARMENTIER255344325000€5909€
2023-09-0112AV DE VILLIERS368220396800€5835€
2023-09-0112AV DE VILLIERS368220396800€5835€
2021-02-0591AV DES CHEVREFEUILLES5113266308000€2726€
2021-02-0591AV DES CHEVREFEUILLES5113266308000€2726€